新法律限制滞纳金并在紧急情况下保护租房者，拨款12万美元帮助非营利性住房组织

里士满——州长拉尔夫·诺瑟姆今日公布了新的援助措施，旨在保护弗吉尼亚州居民免遭驱逐，并为因新冠疫情而失业或失去收入的人士提供支持——19 。

这些工具包括StayHomeVirginia.com ，这是一个帮助弗吉尼亚人了解住房计划、服务和资源的新网站。该网站提供了与房东、金融机构和其他组织合作在此次健康危机期间使用驱逐和止赎保护措施的指导。资源包括为受 COVID- 19疫情影响的私人抵押贷款持有人、多户住宅区和租户提供救济。

"诺瑟姆州长表示：“这场公共卫生危机带来了前所未有的住房挑战，无论您是租房还是自有住房。”""目前，由于疫情导致收入减少，许多弗吉尼亚州居民正为支付下个月的房租或房贷而苦苦挣扎。这些资源将帮助弗吉尼亚州居民获取做出决策所需的信息，并确保他们能够获得安全、稳定且价格合理的居住场所。"

新工具是与Commonwealth住房融资机构Virginia Housing Development Authority合作开发的。Virginia Housing公司还承诺 12 百万加元，用于帮助非营利性住房组织在COVID-19 紧急情况和恢复期间继续运营并提供服务。这笔资金将支持 Commonwealth 所有地区的超过 200 个非营利性住房实体。诺瑟姆政府还与Virginia住房局合作，为那些遇到经济困难的人提供三个月的抵押贷款延期。Virginia住房支持抵押贷款延期的房东必须将延期转交给租户。

诺瑟姆州长还签署了议会在 4 月22复会期间批准的两项重要法案，其中包括他提出的为租户和抵押贷款持有人提供救济的修正案。

限制租金滞纳金。 众议院法案1420将滞纳金上限设定为定期租金的10 % 或剩余应付金额的10 %（以较低者为准）。这项新法律将有助于防止滞纳金的逐级上涨，只允许对到期金额收取费用，并首次在弗吉尼亚联邦设定了最高滞纳金百分比。代表杰弗里·伯恩 (Jeffrey Bourne) 提出了这项措施。

保护租户在紧急情况下免遭驱逐。 众议院法案340推迟了对目前未受到联邦《关怀法案》或州和地方保护措施所涵盖的个人的租房驱逐或抵押品赎回权丧失。根据这项新法律，如果租户出庭并提供书面证据证明由于州长宣布的紧急状态而未收到付款或工资，则租户可以从法院获得60天的延期驱逐程序。此外，如果房主或房东在Commonwealth内出租一户、四户或多户住宅，并向贷款人提供书面证据，证明因 COVID- 19疫情造成收入损失，则可以暂停止赎回程序30天。代表 Marcia C. Price 提出了这项措施。